法新融媒讯（文图 /杨华 张棣） “魏都区法院服务速度真快上午交完房款下午就能办房产过户手续这下我就放心了谢谢你们！”11月19日下午刚刚购置了一套法拍房的刘女士激动的对河南省许昌市魏都区人民法院的协助其管理过户手续的事情人员表现谢谢。
魏都区法院在保障胜诉当事人正当权益的前提下使强制执行的“强”与善意文明执行的“善”完美融合富厚产业处置方式提升了产业处置效能既体现了执行方式的灵活运用又展现了善意文明执行之举不仅有利于执行案件当事人有效化解债务纠纷也有利于吸引更多社会主体到场执行产业的竞买处置盘活资产促进资源再分配。
2019年12月最高人民法院公布了《关于在执行事情中进一步强化善意文明执行理念的意见》其中第9条第4项明确“产业经拍卖流拍后且执行债权人不接受抵债第三人以流拍价购置的可以准许”。本案标的房产一拍流拍且申请执行人明确表现不接受以物抵债同时该标的物评估陈诉尚在有效期内区域内房产行情未发生重大变化如果举行第二次拍卖不仅泯灭大量时间及司法资源且被执行人也将因此负担更多的利息有鉴于此魏都区法院同意第三人刘女士以流拍价购置该处房产并裁定确认成交。
2020年10月29日魏都区法院在淘宝网司法拍卖平台上公然对某被执行人位于文萃街某小区的房产举行司法拍卖起拍价钱为82万余元因无人购置而流拍。据相识因受疫情影响房产成交意愿普遍较低且房产变现能力较差致使部门潜在购置者望而却步申请执行人也因此明确表现不愿接受以物抵债。
就在该案陷入僵局、案件无法顺利执结之际案外第三人刘女士向魏都区法院咨询该衡宇是否还能购置使得本案执行曙光重现。
获得准确回复后刘女士于11月19日上午将所有款子打到了法院账户法院随即向其出具了成交确认书和执行裁定书。
刘女士持上述文书顺利管理了衡宇过户手续于是泛起了开头一幕。同时该执行案件也得以顺利执结收到了良好的社会效果。
泉源：法制与新闻 法新融媒
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